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质量门激起千层浪 精装房甲醛问题再引关注来源：洛阳日报 发布时间：2012-2-23 13:19:37 加入收藏 大中小“精装房”空气质量引人忧 “精装修的房子已经交房3个月了，一直闲着，本想年后就搬进去住，可在网上看到万科‘全装修房’地板甲醛超标的消息后，我又打起了退堂鼓。”准妈妈曹女士怀孕6个月了，她担心...

“精装房”空气质量引人忧

“精装修的房子已经交房3个月了，一直闲着，本想年后就搬进去住，可在网上看到万科‘全装修房’地板甲醛超标的消息后，我又打起了退堂鼓。”准妈妈曹女士怀孕6个月了，她担心刚装修好的房子甲醛超标，影响宝宝健康，买了很多的木炭包、吊兰以净化空气。不过看到这则新闻后，她再次推迟了入住时间。

记者今日随机采访了10多名市民，超过八成的受访者表示，购买“精装房”后会担心开发商使用的建材质量不够好，造成空气污染，不敢马上入住。

去年，市质量技术监督局检验测试中心为200多户市民的新房免费进行空气质量检测，其中一部分是精装修房屋。结果显示，超过半数房屋都存在甲醛超标问题，夏季超标幅度更大。

人造板材成环境污染主因

市质监局人员表示，为节省成本，不少“精装房”大量使用通过化学工艺压制成的人造板材，这是造成室内空气甲醛超标的主因。

“生产人造板材的木材本身不含有甲醛等有害物质。”该工作人员说，但是人造板材的黏合剂基本上选用的是脲醛树脂胶，也称甲醛树脂胶。这种胶水中的甲醛是高毒性物质，会形成气体释放到空气中，释放期长达5年至8年。

统一验房标准缺失

“精装修住宅从开发、设计、施工到监理、验收为一体化，降低了开发成本，同时也避免了交房后出现的环境污染，是未来房屋开发的一个大趋势。”洛阳地产联盟负责人路延熹说。

2002年，建设部出台《商品住宅装修一次到位的实施细则》，鼓励取消毛坯房，推行装修房。2008年8月，国家住房与城乡建设部发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或者菜单式装修，逐步达到取消毛坯房。

路延熹说，虽然“精装房”是未来发展的趋势，但其目前所使用的验房标准仍沿用毛坯房验房标准。一些开发商往往将“精装房”的样板房做得很精致，但其他住房则不一定。因为缺失国家标准，消费者维权比较困难。

另外，“精装房”因为是大批量生产，其施工工艺和质量都不好把控。虽然开发商采购建材时会要求厂家提供产品合格证和检测报告等，但难以避免个别建材厂家偷梁换柱、以次充好。