拆迁性质,是政府行为还是开发商行为,如果是开发商行为,就可以多提一些条件、多要一些面积、多要一点补偿金。

自己家的房屋有无产权证,有产权证的可按1:1.12或1:1.13要安臵房;无产权证的面积可按百分之30、百分之50、甚至是全部和拆迁办要安臵房面积。另有一特殊规定,93年以前盖的房屋视同有照,能提供证明。

违规建筑违规建筑和合法建筑，区别就在于，五证有没有齐全，因此在买房时一定要看五证了。

占用耕地的房子根据我国土地法规定，专地只能专用，比如耕地只能用于种田，宅基地只能用于建房，如果你擅自占用耕地来建房，是违法行为，一经发现，不仅房子会被拆除，没赔偿费，还将面临法律责任。

建立健全保证体系，使管理制度化，教育经常化。

坚持定期的教育、讲话和检查制度，设立监督岗，确保员持证上岗，支持和发挥群体人员的作用。

制订详细的管理制度，在施工中做到工作有章可循。

人工拆除价格定杍比较高，基本上要比机械拆除高出一倍。不过相应的，人工拆除在质量以及细节处理方面要比机械拆除到位很多。对于很多家庭装修拆除客户来说，更多的会选择人工拆除，当然这也是因为环境的原因导致。