福建省艾佳建设工程有限公司常驻省会城市福州；我们长期承接玻璃幕墙维修安装更换、外墙玻璃安装、外墙高空清洗；外墙玻璃更换，安装外墙玻璃，幕墙玻璃安装更换，外墙玻璃更换安装，更换安装外墙玻璃，幕墙玻璃更换，安装幕墙玻璃。我公司承接玻璃幕墙打胶换胶、幕墙玻璃改造，幕墙玻璃漏雨维修，高空玻璃更换维修，防火玻璃、防弹玻璃、夹胶玻璃、钢化玻璃、中空玻璃、LOW-E玻璃、玻璃幕墙工程的安装维修；幕墙玻璃安装、外墙维修保养更换！；

玻璃幕墙在实际使用过程中，漏水是业主能够直接感受到和日常烦恼的质量问题，多年来已成为玻璃幕墙中常见的弊病之一。

一、屋顶玻璃幕墙漏水

漏水应该是屋顶上面的玻璃幕墙背面连接处不够密封。此楼主体是单元式幕墙，高出屋顶约20米的玻璃幕墙采用的框架式明框玻璃幕墙!我们从现场查看的情况来看，主要原因是玻璃幕墙背面连接处不够密封，就靠胶条密封，雨水就从密封胶条渗漏到横梁，再沿铝主柱往下流。

可能是明框玻璃幕墙雨水渗漏所致，屋顶玻璃幕墙彻底的解决方案应采用断开的防水构造措施。

二、明框玻璃幕墙漏水

解决方案：铝压块应通长，有效控制打胶质量;其次采用推广使用密封胶加胶带的缝隙处理做法。

三、玻璃幕墙可开启部分漏水

解决方案：1、仍然根据等压防水的原理，在窗顶部位设置了一条压缩型的挡水密封胶条，这样避免了雨水直接接触到开启窗的密封胶条，进一步有效地提高了开启窗的水密性。2、慎用挂钩式隐框上悬窗，很多人不会使用风撑，使尽力气拉风撑，把窗上面的限位块顶坏，整个玻璃开启扇掉到楼下的事故就有几起。3、明框玻璃幕墙窗下部也是个防漏水的关键部位，应采用铝通填充并镶嵌胶条打上密封胶。

四、单元玻璃幕墙漏水

1、单元幕墙的三道密封线

⑴尘密线 ⑵水密线⑶气密线

2、单元幕墙防水机理分析

弱环节是四个单元的“+”字缝，这是单元式幕墙能否成功防水的关键，目前比较成功的解决方案有横滑式和“+”字交叉密封结构等，这里不再熬述

实际工程中出现的“横锁”单元幕墙，不得不用“塞棉花团子"打密封胶来解决插芯无法遮住的缝隙，没有任何排水线路来保证其水密性能，其它性能也不要说了!这种单元幕墙肯定是漏水的!

五、幕墙与墙体连接处漏水

1、幕墙与墙体连接处怎样处理才能不易漏水。

2、一道防水防不住，两道防水才，三道防水要考虑。

导致幕墙渗水与漏水的基本条件有三个：有孔隙存在;有水的存在;有渗水裂缝的压力差存在。

玻璃幕墙因开放、透明、视野开阔等优势，在城市建筑中被大量应用，特别是超高层的应用。玻璃幕墙在我国自1983年开始起步，90年代中期形成高潮，现在城市的许多地标建筑基本都是玻璃幕墙。经过30多年的发展，玻璃幕墙的诸多问题也越来越被人关注，例如光污染、玻璃自爆等等，特别进年来越来越热的高温天气，使玻璃自爆的时间越来越多，这不禁让人思考，玻璃幕墙到底吗？

根据国家规定，玻璃幕墙必须使用玻璃，而所谓的玻璃有两种：钢化玻璃和夹层玻璃。与钢化玻璃相比，夹层玻璃才称得上真正意义的玻璃。因为高空中的幕墙玻璃一旦破碎，由于重力加速度的作用，坠落的小碎粒具有很大的伤害性，而夹层玻璃破碎后仍由玻璃间的PVB膜维持成片状、不会坠落。且玻璃幕墙破碎的原因非常复杂，应根据每块玻璃的具体设计、加工、安装、使用等具体情况，进行现场查勘、实验测试、计算分析等，才有可能得出较科学、准确的原因分析。而宏观来说，无非涉及设计、材料、制作安装、使用维护四方面的问题。

玻璃自爆后，玻璃一般是形成碎粒颗粒状散落下来，但实际情况并非如此，玻璃自爆后，好多玻璃碎粒其实都是咬合在一起的，基本都是大块大块掉下来，在掉落地面受到冲击后，才散落成颗粒状，有的甚至掉地面了还咬合在一起。试想，当那么大块玻璃要是砸在行人身上，后果不堪设想！

层间防火安装：

①、根据现场结构与玻镁板背面的实际距离，进行镀锌铁皮的裁切加工；

②、依据现场结构实际情况确定防火层的高度位置，依据横梁的上口为准弹出镀锌铁皮安装的水平线；

③、采用射钉将镀锌铁皮固定在结构面上，射钉的间距应以300mm为宜；

④、将裁切的镀锌铁皮的另一边直接采用拉铆钉固定在玻璃背面的玻镁板上；，

⑤、依据现场实际间隙将防火岩棉裁剪后，平铺在镀锌铁皮上面；

⑥、在防火棉接缝部位、结构面和玻镁板背面之间，采用防火密封胶进行封堵。

注意：防火层安装应平整，拼接处不留缝隙。

无骨架玻璃安装工艺

由于玻璃长、大、体重，施工时一般采用机械化施工方法，即在叉车上安装电动真空吸盘，将玻璃吸附就位，操作人员站在玻璃上端

两侧搭设的脚手架上，用夹紧装置将玻璃上端安装固定。每块玻璃之间用硅胶嵌缝。