材料可用油泥、硬纸板和塑料等。在完成初步设计后，可以制作较精致的模型，供审定设计方案之用。展示模型不仅要求表现建筑物 接近真实的比例、造型、色彩、质感和规划的环境，还可揭示重点建筑房间的内部空间、室内陈设和结构、构造等。展示模型一般用木板、胶合板、塑料板、有机玻 璃和金属薄板等材料制成。模型的制作务求达到表现设计创作的立意和构思。
现如今激烈的竞争市场是由营销方案和广告词计划“创建”的。沙盘模型是房产营销的关键重中之重和适用点，具备“易读性，图象形象性，合理性，应用性，力和负荷性”。很多信息。”被称作房地产开发商的品牌形象代理商和时尚潮流标志“销售品质，销售核心理念，销售作用”。
相对比传统的沙盘来说现在数字沙盘非常受欢迎应用也非常广泛，而且可以发挥出非常重要的使用功能，因为数字沙盘在原来的基础上增加了多媒体投影机系统，通过纯三维数字沙盘来提供更好的互动功能，如果想要能够达到这样的使用优势，建议大家必须要选择专业正规的数字沙盘制作公司。
沙盘模型的设计具有功能与思想的双重性，是一组有意义的实体，它包含功能和意义两个层面，是城市精神生活的焦点，也是一个城市时代精神特征的物化表现和文化体现。模型由于科技的进步，功能不成问题，但是意义却在退化。模型设计就是将特定的意义蕴含于主体建筑之中，使它在"功能"的外壳里包裹着"意义"的种子。模型的设计只有蕴含意义，具有文化的功能，才不会显得苍白乏味。创意主题将建筑的功能与意义结合起来，使模型能够"传情达意",成为有内涵的实体。