幕墙维修保养

幕墙技术在我国已有三十多年的发展史，因其将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来，受到建筑师以及业主的青睐；随着中国城市建设的大潮，幕墙事业得以蓬勃发展，目前中国幕墙总量已经突破5亿平方米，占世界幕墙总面积的一半以上。

然而幕墙已经成为城市的隐患！近年来，因幕墙引起的事故不断在各种媒体曝光。幕墙问题与工程设计、材料质量、安装工艺和使用维护四个环节密切相关，任何一个细节的疏忽都有可能埋下事故隐患，并且幕墙太多处于城市的繁华地区的商务人群密集地区，每一块有风险的幕墙就像悬在人们头顶上的利剑，随时给社会带来的危害。

不锈钢外墙清洗维护技术

由于不锈钢外墙装饰材料在建筑底部墙面的使用更加广泛，并且建筑外墙的上层以金属结构的形式出现更多，所以建筑外墙的上层和不锈钢装饰材料的底面应该采用不同的清洗和维护方法。

(1)建筑外墙上层不锈钢装饰材料表面的清洗维护工艺。

1)用中性不锈钢清洗，以1:50的比例稀释。

2)在建筑物上层选择一个典型的污染面，进行样品清洗，确定洗涤剂的稀释比例。

3)对于建筑上层的大面积不锈钢装饰面，可采用以下清洗程序:

A.将刮水器或清洁辊浸泡在桶中的洗涤剂溶液中。

B.用刮水器或浸泡在洗涤剂中的清洁辊擦拭不锈钢装饰表面，以湿润和去除污垢。

C.用刮水器刮去不锈钢表面的污水。用布把雨刮器擦干净刮面上的水，然后刮下一刀。

D.对于特殊污垢，直接用布擦拭，然后用雨刮器擦拭。

4)对于建筑物上层面积较小的不锈钢结构件的清洗，可采用以下程序:

A.将布浸泡在桶中的清洁剂中。

B.拧干后，用稍干的布用洗涤剂溶液擦拭不锈钢结构表面，擦去污垢。

C.用水管中的清水冲洗不锈钢结构表面。

高空作业、空中清扫、空中维护和施工方案

一、高层墙体防水堵漏:

墙体是建筑的竖向构件，但由于设计、施工、材料、使用等因素会造成墙体开裂破坏，造成渗漏。

墙体渗漏处理方法:

原结构防水采用线型结构防水，其作用是分散水分。

当空腔结构局部受损时，修复性修复效果更好。

用防水材料修复:

这种方法适用范围很广，即在雨水渗透的室内部位用油溶性或水乳型防水材料堵缝或刷涂的方法。

外墙板外侧应通过防水材料采取防水措施。

外墙堵水方法:

换句话说，外墙内侧应采取防水措施，通过防水材料阻挡雨水侵入。

我们公司擅长在空中工作。我们有专业的技术人员对各种防水修复工程进行调查、拆除和制定施工方案。因此，高层外墙防水堵漏不需要设置脚手架来节省辅助费用。

什么是高处作业呢？

高处作业是指在距坠落高度基准面2m以上（含2m），有可能坠落的高处进行的作业。高处作业有哪些基本要求 ？

1、作业人员应正确佩戴带（我们柳钢要求佩戴必须双钩双背带）；带电高处作业应使用绝缘工具或穿均压服；特级高处作业宜配备通讯联络工具。2、高处作业应设专人监护，作业人员不应在作业处休息。

3、应根据实际需要配备符合要求的吊笼、梯子、挡脚板、跳板等，脚手架的搭设应符合国家《扣件式钢管脚手架技术规范》JGJ130-2011等有关标准。

4、雨天作业时，应采取相应的防滑和防寒措施，遇到五级以上强风、浓雾等恶劣气候，不应进行高处作业、露天攀登与悬空高处作业；暴风、台风、暴雨后，应对作业措施进行检查，发现问题，立即处理。5、在彩钢板屋顶、石棉瓦、瓦楞板等轻型材料上作业，应铺设牢固的脚手架并加以固定，脚手板上要有防滑措施。

6、作业使用的工具、材料、零件等应装入工具袋，上下时手中不应持物，不应投掷工具、材料及其他物品；易滑落、易滚动的工具、材料堆放在脚手架上时，应采取防坠落措施。

7、与其他作业交叉进行时，应按指定的路线上下，不应上下垂直作业，如需垂直作业应采取可靠的隔离措施。8、拆除脚手架、防护棚时，应设警戒区并派专人监护，不应上部和下部同时施工。

9、凡患高血压、心脏病、贫血病、癫痫病、精神病以及其他不适于高处作业的人员，不得从事高处作业！