1.所有权有争议的房地产；

2.用于教育、医疗、市政和其他公益事业的房屋；

3.列入文物保护单位的建筑物和其他具有重大纪念意义的建筑物；

4.被宣布拆除的房屋；

5.依法被查封、扣押、监督的房地产；

6.其他。

《民法典》第三百九十九条

下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。