房屋抵押贷款申请条件

贷款申请人条件：

①年龄在18~70周岁，抵押人年龄18~75周岁。

②借款人可以是企业法人或者股东(新收购企业1年以上/外地真实经营1年以上企业也可以直接申请贷款)。

③征信良好，收入来源稳定，有一定还款能力。

④申请人需有明确的贷款用途，符合银行贷款要求和规定。

⑤银行或贷款机构要求的其他条件。

房产要求：

①房龄不超50年，部分银行接受房龄+贷款期限在40年以内，郊区房产房龄控制25年以内。

②房产类型包括住宅、别墅、公寓、经济适用房、办公楼、厂房、商铺、写字楼等。

③产权清晰，无查封，无行政处罚，无产权纠纷。