将在建设银行的原住房抵押贷款转为个人住房额抵押贷款的，客户需填写《中国建设银行个人住房额抵押贷款申请表》，并向贷款行提供身份证明材料及婚姻状况证明材料、偿债能力证明材料（以上材料若原贷款申请中已有，且申请额抵押贷款时无变化，可不再提供）；房屋权属证明材料；抵押房产共有人同意办理额抵押的声明；原住房抵押贷款的借款合同原件。

其他资料

1．权利人及配偶的身份证

2．权利人及配偶的户口本

3．权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）

4．收入证明

5．如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

6．如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及后一期的银行对账单

7．为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

公司房产

1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件

2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

3、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）

4、公司章程、股东会决议/董事会决议

重新协议利率

又叫滚动抵押贷款。这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年，允许双方重新协议抵押利率。有些金融机构将这种抵押形式与渐进式抵押贷款相结合加以运用，吸取二者各自的优点。利用渐进式抵押贷款可以减少初期偿还金额，能够促使更多的人利用抵押贷款，而利用重新协议利率抵押贷款可以使贷款人在利率上升后将损失转移给借贷人。但有时会给借贷人造成双重不利的影响，即一方面利率上升增加了借贷人的还款负担，另一方面渐进式抵押贷款又有计划地增加了借贷人的还款额。

此外，还有比例升值贷款，增快还本抵押和可调整利率抵押贷款等形式。