数字沙盘是一个综合了楼盘展示、销售于一体的综合性沙盘，配备有完整的数字多媒体系统，包括有互动系统、灯光控制系统、多媒体设备、动画宣传片等，把楼盘的详细信息展现给客户。如楼盘周边环境、景观、商业配套等，利用数字技术把更真实的场景展现给客户，是一种全新的呈现方式，让客户感觉身临其境，更加人性化，更贴近消费者心理。
数字沙盘对楼盘销售的重要作用，随着商品房供求关系越来越趋向于供过于求，地产行业的竞争也越来越激烈，消费者在购房的时候的要求也越来越高，对房子的品质有了更高的要求，包括楼盘的地理位置、周边设施、户型设计、小区环境等。而数字沙盘采用三维数字技术、人工智能、计算机技术等前沿技术将楼盘项目的各种信息以三维立体的方式展现出来，让消费者对楼盘特点更了解。
数字沙盘可通过互动系统，客户可以自助地进行楼盘信息和户型的了解，点出一个户型，就可以跟随镜头对户型进行参观，可以自由地控制镜头的走向，可以更加随意自由地对房屋内的设计进行参观。卧室、客厅、厨房等都呈现在观众面前。互动系统设计极具人性化，每一个细节都为客户考虑，客户购买房子所关心的一切都可以在系统上体现。
数字沙盘增强商品信息的直观性和沟通性，它是开发商与客户之间沟通的重要桥梁，它大大满足了客户的需求，能更全面的把楼盘信息传达给客户，引起客户的购买欲望。同时也大大提升了企业的形象。