抵押贷款中重复抵押问题是指借款人在不同场合将同一项抵押物重复抵押给不同的银行或机构，导致债权人的权益发生冲突和纠纷的问题。
1.抵押登记部门确认不统一：不同地区的抵押登记部门对抵押的确认和登记规定不一致，使得银行无法统一行动。
2.缺乏沟通机制：各抵押登记部门之间缺乏必要的沟通制度，导致债务人重复抵押登记，骗取贷款人资金，损害债权人利益。
建立统一的登记规定
规范抵押贷款的操作，制定一套统一的登记规定和程序，确保不同地区的抵押登记部门有相同的操作标准。
加强部门间的沟通协作
建立抵押登记部门之间的沟通机制，加强信息共享和协作，避免债务人重复抵押登记、骗取资金等行为的发生。
加强借款人教育和管理
提高借款人对抵押贷款政策的了解程度，加强借款人的风险意识和自我约束能力，避免重复抵押等不规范行为的发生。
抵押贷款中重复抵押问题需要通过建立统一的登记规定、加强部门间的沟通协作以及加强借款人教育和管理来解决。只有在规范和合理的操作下，才能有效避免重复抵押问题的发生，维护债权人的合法权益。