1、模型比例较小。一般而言，规划模型项目的制作方通常为政府部门，模型所涉及的范围较广，例如城市规划模型，其目的在于展示城市发展的变化以及未来宏伟蓝图等。正是由于其实际面积大，只有适当缩小比例才能够展示出整个城市的规划图。
2、模型种类众多。城市规划不可避免的会涉及到建筑、商业、景观等业态。因此，规划模型制作，往往是其他种类模型制作的汇总。
3、比例准。规划模型就是要展现出城市规划的整体，包括园林景观、交通网络等等，只有准的比例才能够真实的反映出该项目的实际情况，反映出城市布局及未来发展的合理性。