抵押贷款是指借款人通过将自己的财产或资产作为抵押物，向金融机构或贷款机构申请贷款的一种方式。在抵押贷款中，借款人将房屋、汽车或其他有价值的财产作为抵押品，作为贷款的担保，以换取所需的资金。
抵押贷款具有以下几个特点。首先，借款人需要提供具有一定价值的财产或资产作为抵押物，这可以帮助金融机构降低贷款风险，提高贷款额度和贷款期限。其次，抵押贷款通常具有较低的利率，因为贷款机构可以通过拍卖抵押物来弥补资金风险。此外，抵押贷款还可以解决借款人的急需资金问题，如购房、教育、创业等。
然而，抵押贷款也存在一些风险和注意事项。首先，借款人需谨慎选择贷款机构，并了解相关贷款合同的条款和利率等信息。其次，借款人在贷款过程中需要保证抵押物的安全和完整性，以避免不必要的损失。后，借款人需要按时偿还贷款本金和利息，以免招致法律纠纷或违约风险。