。“水空调”又称"地温水空调"，它的工作原理非常简单，是用一个小水泵抽取地下凉水，然后通过风扇将地下水的凉气送出，以替代普通空调的压缩机制冷。从外观上看，“水空调”与普通的柜式空调没什么区别，只是它没有室外机，装在室外的是一个用于抽取地下水的水泵。记者在中关村海淀科技园的标志性建筑——海淀教育大厦了解到，整座大厦采用水源热泵技术进行供冷和供暖。这项技术对水的温差进行利用，通过交换器夏天提取出地下水的冷值来供冷，冬天提取出地下水的热值来供暖，抽取的地下水还要回灌地下，循环使用。据悉，北京中关村海淀科技园内共有10个项目，总建筑面积近29万平方米，都将采用这种环保节能的“水空调”。已经越来越多的房地产商开始看中“水空调”的舒适度和节能性，因为这能够成为楼盘升值的大卖点。记者在北京锋尚国际公寓的房间里就看不到任何制冷或是采暖的装置。他们就是采用了水循环空调技术，为房间提供24小时的清凉。技术的逐步成熟，让“水空调”开始倍受关注，北京的一些豪华公寓项目开始使用中央“水空调”。记者了解到，就算是在使用“水空调”技术的房地产项目，也只是在做实验性的尝试，至于这种“水空调”技术能否普遍使用，无人能够给出准确的答案。因为设备成本太高，目前只能在部分楼盘的建造中使用，有些曲高和寡的味道，目前很难用在普通住宅中普及。渗入平民生活人们还在质疑“水空调”前途未卜时，民间已经开始使用“水空调”。