1、地热管内常年积水，水里有微生物，在一定的条件下会产生大量的生物粘泥，覆盖在地热管内，地热发生温度变化，就是这生物粘泥覆盖在管壁内壁所造成的。同时也生存了大量的，对用户的健康也造成了危害。
2、地热使用年限超过二个采暖期就需要进行定期维护及保养，因为地热管在使用后就会有生物粘泥及杂质、的产生，为保证地热管内壁的清洁。延长地热管的使用寿命，所以地热管路系统的定期维护和保养是必然的。
3、热采暖系统主要采用专门设计的管道回路式结构，目前多以PP-R和PEX管材作为地热管道铺设于地面，地热盘管形状复杂，管路较长，由于供水温度的变化会产生钙镁离子垢长期附着在管路内壁上，如果不定期处理，会导致温度下降，直接影响散热效果。而地热盘管内积存的水锈、生物粘泥、污染物、残留物等杂质长时间未清洗将会造成管路栓塞，丧失采暖功能。解决地热采暖管路结垢问题的根本方法只有对地热采暖管路进行定期清洗。清洗方法：用专业地暖清洗机，利用空气压缩机和脉冲器清洗。根据清洗需要发射不同频率和波长的物理脉冲波，对清洗管路的内壁进行冲击和微波震动，逐层剥落管内壁的锈垢和管内的存积物，并经管末端快速排除。反复工作直至达到清洗目的为止。